【产品】收评：港股恒指涨0.48% 恒生科指跌0.54% 内房股全天强势

月日消息，三大指数涨跌不一，截至收盘，涨%，报点，恒生科技指数跌%，涨%。 盘面上，科网股走势分化，联想、哔哩哔哩涨近%，美团跌近%，腾讯、网易跌超%；内房股全天强势，新城发展、雅居乐集团涨超%；海运股齐涨，海丰国际涨超%；煤炭股表现活跃，南戈壁涨超%；汽车股走势分化，涨超%，理想跌超%；新东方大跌逾%领跌教育股，SaaS、手游、重型机械等板块跌幅靠前。

虽然业绩体现了当下抗周期的教育需求，但市场预期同样不低。 同时由于东方甄选自身包括开设新号与辉同行等业务调整，拖累集团整体毛利率水平。

内房股全天强势，新城发展、雅居乐集团涨超%。 消息面上，深圳率先启动住房以旧换新，目前已有家中介、个地产项目参与换馨家。 据中指研究院统计，现已有超城表态支持以旧换新。 徐州、淄博、南京等余个城市已落地推行这一政策。 ()表示，地产企业端和居民端的政策均在稳步推进当中，期待、月更多核心城市的地产政策逐步打开，提振市场需求和信心。 海运股齐涨，海丰国际涨超%。 消息面上，今日盘中，集运指数（欧线）期货合约涨幅达%。 国投指出，目前航司调涨月运价的利好已获得较为充分释放，后续需进一步观察节后装载率是否仍能持续保持高位，或有望催动新一轮航司的提涨动作。 新东方股价大跌逾%。 海豚投研分析认为，该季度新东方整体与预期相比有好有坏，一面是业务高增长，一面也印证了财报前市场介意的点——短期盈利削弱，这也是近期一个月集团股价承压的原因。

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